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Para brindar as festas de fim de ano, decore o seu condomínio!

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Para brindar as festas de fim de ano, decore o seu condomínio!
Atitude
ANO I - NÚMERO 4 - NOVEMBRO/DEZEMBRO 2015
CRECI:J-1397 ABADI:15
SECOVI-RJ:70
COMPARTILHANDO EXPERIÊNCIAS
Para brindar as festas
de fim de ano, decore
o seu condomínio!
BENEFÍCIO DO RESERVE:
Produto novo no mercado de
seguros aperfeiçoa o seguro-fiança
SÍNDICO DO MÊS:
Carin Louise: organização
é a chave de sua administração
COPACABANA: Av. Copacabana, 374/B - CEP 22020-000 - Tel.: (21) 2548-9045 / fax.: 2257-0781
[email protected]
CENTRO: Rua Debret, 23 - 14º andar - CEP 20030-80 - tel.: (21) 3147-6666 / fax.: 2532-1937
[email protected]
TIJUCA: Praça Saens Peña, 45 - sobreloja 226 - CEP 20528-900 - Tel.: (21) 3978-6688 / fax.: 2565-7953
[email protected]
Atitude
índice
Compartilhando experiência
Ano I - nº4 novembro/dezembro de 2015
Editorial
4
7
nesta edição
Caros leitores,
Nos últimos meses de 2015, a Revista Atitude encerra com
gratidão um ciclo de mudanças e renovações. A última
edição do ano celebra as festas natalinas reforçando os
votos de solidariedade, compaixão e renascimento.
11
14
Na reportagem de capa, demos destaque às inovações no
mercado de seguros. Em meio a crise imobiliária, o benefício
do Reserve aparece como uma possível alternativa às
altas taxas que, muitas vezes, impedem o processo de
2
Fique por dentro
3 Com a palavra
profissionais do ramo, maneiras de aproveitar o momento
4
Capa: Benefício do Reserve
encontrar possibilidades de sucesso.
6
Curiosidades
7
Tecnologia: Site colaborativo
9
Síndico do mês: Carin Louise L. Oliveira
plantas saudáveis durante o período de férias e recessos
11
Atualidade: Mercado imobiliário
A ‘Atitude’ apresenta também duas entrevistas exclusivas.
14
Decoração: em clima de Natal
16 Dicas: saindo de férias
idealizadora do site ‘Tem Açúcar?’, Camila Carvalho. O site é
17
Adote essa ideia:sustentabilidade
superbacana, você não pode deixar de ler!
19
De olho na saúde: hábitos do bem
locação. Debateremos ainda, com o parecer de diversos
do mercado imobiliário, andar na contramão da crise e
Além disso, essa edição traz reportagens especiais de fim
de ano: na editoria ‘Decoração’, você aprenderá a fazer uma
árvore sustentável para enfeitar o condomínio; em ‘Dicas’,
você aprenderá a técnica da capilaridade, que mantém as
festivos.
Batemos um papo com a dedicada síndica homenageada,
Sra. Carin Louise e também conversamos com a jovem
uma plataforma que propõe a colaboração entre vizinhos:
Boa leitura, um excelente fim de ano e feliz Natal!
“Porque Deus amou o mundo tanto, que deu o seu único Filho, para
que todo aquele que nele crer não morra, mas tenha a vida eterna”
(João, 3:16)
Raphaela Ferreira
Diretora Executiva
Palmares Administradora de Imóveis Ltda.
centro • copacabana • tijuca
www.palmaresadm.com.br
Fique atento
CONVIVÊNCIA
anote em sua agenda
FESTAS DE FINAL DE ANO
LEGISLAÇÃO
MULTA POR DANIFICAR CALÇADAS
Conforme a Lei Municipal nº 1.350, de 26 de
Alguns condomínios que dispõem de boa infraestrutura
promovem festa de confraternização entre os moradores
- às vezes, há patrocínio de fornecedores, o que ajuda a
reduzir o custo do evento. No entanto, vale dizer que os
próprios moradores podem contribuir para que o evento
de confraternização aconteça. Afinal, o que importa é
reunir os vizinhos e os amigos para celebrar o final do
ano.
outubro de 1988, a responsabilidade pela limpeza,
conservação ou construção de calçadas simples é
do condomínio. Cabe ao síndico ficar atento para
providenciar os reparos nas calçadas, caso contrário,
a Prefeitura poderá penalizar o condomínio.
LEGISLAÇÃO
ACESSIBILIDADE
Alerta: está em tramitação o Projeto de Lei Estadual
n° 313/2015 que pretende obrigar os prédios
residenciais e comerciais a disponibilizarem cadeiras
de rodas para moradores ou visitantes. O texto já foi
aprovado pela Comissão de Constituição e Justiça da
BENEFÍCIOS
13° SALÁRIO
O 13º salário está regulamentado pela Lei 4.090/62
juntamente com a Lei 4.749/65, as quais dispõem que o
pagamento deve ser feito em duas parcelas: a primeira
equivale a 50% do valor que o empregado tem direito e
deve ser paga até o dia 30 de novembro de cada ano; já a
segunda, equivalente aos 50% restantes, deve ser paga
até o dia 20 de dezembro do mesmo ano.
Vale lembrar também da obrigatoriedade do pagamento
do INSS relativo ao 13º salário, que deverá ser recolhido
até o dia 20 de dezembro.
Alerj. Agora, só falta a aprovação de outras comissões
para começar a valer.
ADMINISTRAÇÃO
13° TAXA ADMINISTRATIVA
Sobre esse assunto, o Secovi Rio argumenta:
“Ocorrências médicas que necessitem de cadeiras de
rodas devem ter como horizonte outras situações.
Assim, caso ocorra um evento no edifício em que
seja necessária a remoção de alguém, o correto e o
normal é chamar o auxílio de socorristas públicos,
ou seja, o popularmente conhecido SAMU. Some-se
a isso o fato de que o socorro pode ser prestado de
forma inadequada, agravando o estado de saúde da
pessoa que se pretende auxiliar”.
No mês de dezembro, as administradoras cobram a 13º
taxa de administração, conforme determina o contrato
de prestação de serviços. É o preço pago pela gestão
e operacionalização de todos os serviços prestados ao
condomínio.
ADMINISTRAÇÃO
NOTA FISCAL CARIOCA
Os créditos por emissão de nota fiscal não se aplicam aos
condomínios por não serem taxados no IPTU.
A a dm in is t ra do ra d o s eu con d om í n i o - www. p a l m a res a d m . com . b r
CRECI:J-1397 ABADI:15
SECOVI-RJ:70
Editora: Alice Vianna ([email protected])
Conselho Editorial: Raphaela Ferreira (Palmares), Ana Carolina
Wanderley (Editora Sílaba)
Projeto Editorial e gráfico: Editora Sílaba
Redação: Jessica Reis e Luana Cerqueira
Fotos/capa: Dreamstime.com
Impresso na Smart Print
Tiragem: 5.000 exemplares
Distribuição gratuita. Proibida a venda
Nota: As opiniões das matérias publicadas são de responsabilidade
ds seus autores.
Mande suas dúvidas, sugestões e anúncios. Participe!
email: [email protected]
com a palavra
Felipe Telles
Pastor na Igreja Presbiteriana Raízes
[email protected]
“Oh vinde e adoremos!”
HÁ HINOS BEM TRADICIONAIS DO NATAL! POR MAIS QUE “NOITE DE PAZ”
transparece em cada momento a verdade bíblica
PROVAVELMENTE ESTEJA EM PRIMEIRO LUGAR NA PARADA DE SUCESSOS
que diz “portanto quer comais, quer bebais, ou
NATALINA, “ADORAÇÃO” (“OH VINDE E ADOREMOS”) EVOCA EM MINHA
façais outra coisa qualquer fazei TUDO para
MEMÓRIA SENSITIVA UMA ATMOSFERA ENVOLVENTE EM QUE TODOS NÓS
a glória de Deus” (I Coríntios 10.31). É imitar o
ESTAMOS INSERIDOS NESSE FINAL DE ANO.
exemplo de Cristo que “em forma de servo se fez
Mas, não é só um “clima” que ele traz! Além de uma linda melodia, esse
por amor” e viver exclusivamente para o Pai.
cântico fala da nossa postura em relação ao nascimento de Cristo.
A adoração nos move a uma nova prioridade. Não
Enquanto “Noite de paz” é uma descrição da noite mais bela que já houve
sou mais eu quem tem de ser feliz a qualquer
na face da terra e esse hino do título relata a atitude de quem entende o
custo, mas agradar ao Deus que nos amou se
significado daquele momento!
torna o motor e o propósito da nossa história.
Uma palavra resume tudo: Adoração!
Sim, não é demais frisar: Cristo Jesus nasceu! Há Natal porque com Êle vivo,
há esperança!
Quando olhamos para a manjedoura e vemos que ali está a encarnação da
nossa esperança, a certeza de uma nova vida e a volta para os braços do Pai,
a resposta que sai de nós é ADORAR!
Ver um sorriso nos lábios do Pai é o nosso maior
prazer, custe o que custar, mesmo sabendo que
o preço desse novo sentido pode ser muito alto.
Afinal de contas, entramos numa guerra entre o
que acreditamos e o nosso velho homem, com
nossos velhos hábitos, um mundo apodrecido e
incrédulo.
Diante do menino Jesus, não devemos apenas
Em nosso senso comum, adoração tem a ver com música, mas a verdade
olhar a beleza de uma noite singular, mas como
é que não tem a ver somente com ela! Nossos cânticos são meios pelo
aqueles magos do oriente, sair de nossas casas
qual expressamos o que está acontecendo conosco. Quando estamos
e conceitos e ir a Belém triunfantes, alegres e
apaixonados, cantamos músicas românticas, quando estamos felizes,
movidos de amor porque descobrimos que veio
cantamos músicas alegres, mas não podemos dizer que a alegria e o amor
conosco habitar, encarnado, o sol nascente, o
são as músicas que estamos entoando. Da mesma forma quando amamos
nosso Rei, o Messias Prometido!
a Cristo, dos nossos lábios saí um novo cântico, alegre, festivo, sincero, fruto
“Oh! Vinde, adoremos ao nosso Senhor!”
de uma nova vida que nasceu em nós por obra do Espírito Santo. E essa vida
que passamos a viver é a nossa adoração.
Adorar a Deus não é um momento estanque onde paramos para expressar
Feliz Natal para todos. Jesus Cristo, o Filho de
Deus, nasceu! Há esperança para um mundo
melhor!
algo, mas é uma existência toda movida de um amor ao Senhor que
Reuniões aos domingos às 11h • Você é nosso convidado • Rua Paulino Fernandes 9
3
Capa
cuidando de seu patrimônio
BENEFÍCIO DO RESERVE
Produto novo no mercado de seguros
aperfeiçoa o seguro-fiança
O ‘RESERVE’, BENEFÍCIO CRIADO PELA CONSULTORA ‘TECNOLOGIA SEGUROS’, OFERECE
COBERTURA COMPLETA AO INQUILINO E PRETENDE SER UMA EVOLUÇÃO DO SEGURO-FIANÇA
Há 43 anos atuando com maestria no ramo do mercado
vem perdendo, cada vez mais, adesão, já que não garante ao
imobiliário, a Tecnologia Seguros inovou mais uma vez. A
proprietário o recebimento de todos os aluguéis atrasados.
empresa, que realiza parcerias com grandes seguradoras,
De acordo com o chefe de locação da Palmares, Jorge
oferece hoje, com exclusividade para a Administradora
Pereira, a principal justificativa da adesão dos clientes ao
Palmares, um produto que questiona a lógica dos seguros-
seguro-fiança é a praticidade. “Não ter que incomodar um
fiança já oferecidos no mercado.
parente ou amigo para prestar fiança é um dos motivos.
Além disso, a figura do fiador está cada vez mais difícil de
Dentre as alternativas de garantias locatícias, o seguro-
encontrar”, explica.
fiança é uma das modalidades que vai resolver em definitivo
o problema do inquilino que não possui um fiador para o seu
A consultoria Tecnologia Seguros, atenta às necessidades
contrato. Seu funcionamento se dá por meio da contratação
inerentes desse mercado, percebeu que o seguro-fiança
de uma apólice de seguro, na qual o inquilino é garantido
tenderá a evoluir, inclusive, oferecendo mais benefícios
pela seguradora e o proprietário (locador) é o segurado e
ao inquilino. Por isso, em uma iniciativa pioneira, criou um
único beneficiário do seguro. De tal forma que ele substitui
produto novo que oferece mais cobertura por um valor
o fiador nos contratos de locação e garante o pagamento do
baixíssimo: o benefício do Reserve. “Dois seguros que são
aluguel e dos encargos ao proprietário.
Em caso de inadimplência, para quem
possui o seguro-fiança, a comunicação
é feita diretamente à seguradora, após o
vencimento do segundo aluguel em atraso.
A apólice garante o recebimento de aluguéis
um casamento perfeito”, comenta o sócio
O benefício é
bom para todos
os envolvidos no
trâmite.
da Tecnologia Seguros, Luiz Fernando Feijó,
sobre a união do Reserve ao seguro-fiança.
Para o engenheiro Leandro Castelo Santos,
beneficiário do Reserve, aderir ao benefício no
ato do contrato de locação foi indispensável.
atrasados antes mesmo de um acordo
“Eu sou inquilino, ou seja, a propriedade é de
final entre locador e inquilino. A partir daí,
terceiros. Estou aqui há quase três anos e
o proprietário recebe os valores pendentes em até 30 dias
pretendo permanecer. Por isso, com o benefício do Reserve,
e continua recebendo os aluguéis, até que haja um acordo
eu tenho mais garantias contra qualquer eventualidade”,
entre as partes.
afirma o morador da Tijuca.
Por não onerar financeiramente o inquilino, o fiador ainda
O Reserve garante benefícios exclusivos ao inquilino e sua
lidera a preferência no mercado de locação imobiliária, mas
cobertura oferece três tipos de garantia. Para que o inquilino
4
Atitude Compartilhando Experiências
Capa
cuidando de seu patrimônio
GARANTIAS
DO BENEFÍCIO RESERVE
DESEMPREGO
A
seguradora
garantirá
indenização que equivale
o
pagamento
da
a três aluguéis,
incluindo todas as despesas e limitando-se a
até três mil reais por mês, enquanto o segurado
comprovar a situação de desemprego. Após
esse período, estarão garantidos os segurados
demitidos que possuam vínculo empregatício e
comprovem estar trabalhando, no mínimo, há um
ano ininterrupto, para um mesmo empregador,
com jornada de 30 horas semanais. A cobertura
tem início a partir do trigésimo primeiro dia da
não fique inadimplente. A cobertura no caso de desemprego
adesão ao seguro.
(regime de CLT), na perda de renda por incapacidade temporária
(profissionais liberais/autônomos) e o seguro de vida sem limite
PERDA DE RENDA
de idade, sendo o último, inédito no país. No caso de morte do
Uma vez por ano, estão garantidos profissionais
inquilino, o aluguel é pago ao beneficiário, a fim de resguardar
financeiramente o proprietário.
O benefício é bom para todos os envolvidos no trâmite. É
interessante para o proprietário e principalmente para o
inquilino, já que, quando não há inadimplência, evitam-se
quaisquer transtornos financeiros e jurídicos. “Têm pessoas que
liberais e/ou autônomos que comprovem através
do RAIS ou do INSS. Caso o segurado fique
temporariamente inativo por 15 dias, em caso
de acidente ou doença, a seguradora garante
o pagamento de indenização equivalente a até
três aluguéis, incluindo todas as despesas e
deixam de alugar por conta do preço dos seguros. As vantagens
limitando-se a três mil por mês, enquanto durar
que oferecemos impulsionam o mercado. A ideia é ser uma
esse afastamento.
solução, um facilitador”, garante um dos sócios da empresa,
Marco de Jesus.
VIDA
O benefício garante o pagamento, por motivo
Diante de um mercado que busca se estabilizar em meio a uma
de morte, de indenização equivalente a nove mil
crise econômica, o Reserve pretende ser uma alavanca no ramo
reais aos beneficiários.
de locação. “Nós estamos ganhando na crise porque temos
tecnologia para oferecer. Essa é a solução que nós encontramos
para enfrentar a crise imobiliária. O Reserve é um produto
SAIBA MAIS EM:
barato e com muitos benefícios que impulsiona o mercado de
www.tecnologiaseguros.com.br
imóveis a seguir em frente”, afirma otimista, Fernando Feijó,
advogado e também sócio da Tecnologia Seguros.
Palmares Administradora de Imovéis
5
Curiosidades
Você sabia?
TOMADA COM ENTRADA USB
A nova invenção da Iriel, empresa do Grupo Siemens, descarta
o uso dos carregadores de celular. A tomada com entrada
USB da Linha BRAVA promete um desempenho 75% mais
rápido do que os meios antigos, como computador. E, conta
ainda com um sistema interno de proteção contra variações
de tensão, protegendo os equipamentos durante o processo
de carregamento. O lançamento está disponível para o
consumidor em até três formatos: módulo, conjunto montado
com USB e conjunto montado com carregador USB + tomada.
PORTA COMPRIMIDOS COM
COPO D’ÁGUA ACOPLADO
Desenhado por Pristman Bom, o
item pretende dar uma mãozinha
àqueles que, muitas vezes, precisam
tomar comprimidos, mas não têm
um copo de água à mão. Por isso,
logo abaixo do compartimento, foi
acoplado um recipiente isolado para
guardar água.
BANCO REVERSÍVEL
QUE MANTÉM ASSENTO SECO
Sentar-se em uma praça pode ser um impedimento em dias
de chuva. Foi visando esse problema que os designers sulcoreanos da empresa Sungwoo Park resolveram criar o Rolling
Bench. O banco elimina o problema de uma forma bem simples
e inteligente: na sua lateral, uma manivela gira o assento de tal
forma que a parte molhada vai pra baixo e a seca vai pra cima,
fazendo com que o banco esteja sequinho sempre.
TOMADA SOLAR DE JANELA
Outra novidade do mercado de energia portátil renovável é a chamada
tomada solar. A invenção consiste em uma placa fotovoltaica ligada a uma
bateria, equipada também com uma ventosa, capaz de grudar no vidro de
uma janela ensolarada com saída de tomada comum ou mesmo uma saída
USB. Segundo seus criadores, Kyuho Song e Boa Oh, o ‘Windows Socket’
levaria de cinco a oito horas para carregar completamente e a energia
armazenada duraria 10 horas.
6
Atitude Compartilhando Experiências
Tecnologia
usando a seu favor
SITE COLABORATIVO
Plataforma online promove empréstimos
entre vizinhos
Site pretende desenvolver a economia
sustentável, além de incentivar a interação e
colaboração nos bairros
divulgação
Pensando na convivência em comunidade e em consumo consciente,
a jovem estudante de Comunicação Social, Camila Carvalho, de 25
anos, criou um site chamado ‘Tem Açúcar?’. A plataforma é gratuita
e já reúne mais de 60 mil usuários cadastrados pelo Brasil. O objetivo
da plataforma é promover empréstimos e doação de objetos entre
vizinhos, assim como minimizar os gastos com itens que se usaria
por pouco tempo.
Sabe aquele momento em que você precisa de uma furadeira para
fixar um parafuso na parede, mas não quer comprar porque vai
utilizá-la apenas uma vez? Ou ainda aqueles dias em que falta
açúcar na hora de adoçar o café? Situações como essas fizeram
com que Camila Carvalho pensasse em uma alternativa para ajudar
a vizinhança.
Criado em junho de 2014, o site está disponível para todos, em
qualquer região do país. A plataforma pode ser utilizada para
solicitar o empréstimo de diversos itens, tais como: ingredientes,
roupas e utensílios domésticos.
Em entrevista a Revista Atitude, a estudante contou que fez
o teste no seu próprio condomínio, no Rio de Janeiro, antes de
colocar o plano em prática. “Eu precisava de um desentupidor de
pia emprestado. Providenciei uma cartolina, na qual montei uma
planilha para as pessoas também colocarem suas necessidades.
Camila Carvalho
Para minha surpresa, dentro de 15 minutos apareceu uma vizinha
oferecendo ajuda com um desentupidor na mão”, relembra.
Na fanpage* do “Tem Açúcar?”, no Facebook, encontra-se um vídeo
que conta a história de duas vizinhas que utilizaram o serviço:
Dimalice e Júlia. O empréstimo foi uma bota ortopédica. Na hora de
devolver a bota para Dimalice, Júlia também entregou uma cartinha
*Fanpage - Fanpage ou Página de fãs é uma página específica dentro do Facebook direcionada para empresas ou marcas.
Palmares Administradora de Imovéis
7
Tecnologia
usando a seu favor
Uma plataforma de empréstimos e doação de coisas entre vizinhos
agradecendo e contando o que ela tinha
feito e por onde a bota havia passeado
naquelas semanas.
da fanpage pediu para que fosse divulgado
um ranking dos bairros que mais realizaram
Camila
Para participar, a pessoa precisa fazer o cadastro na
plataforma on-line (www.temacucar.com). Depois do
cadastro, o usuário coloca seu bairro e pede emprestado
Já no dia 22 de setembro, uma seguidora
empréstimos.
COMO FUNCIONA?
revelou
que
Copacabana (RJ), Pinheiros (SP) e Tijuca
(RJ) ocupam as três primeiras colocações,
respectivamente. Para a empreendedora,
se você concorda que compartilhar é muito
mais divertido, econômico e sustentável do
que comprar, sim, você “tem açúcar”!
o item que precisa.
Para que a solicitação seja aceita, é necessário que o bairro
tenha, pelo menos, 13 moradores cadastrados. Se o pedido
for aceito, logo em seguida, o site pergunta por e-mail aos
vizinhos quem têm o produto a ser emprestado.
Quem tem o produto responde à mensagem com as
condições de uso, data de empréstimo, devolução e
local de encontro. Os endereços não são mostrados
para nenhum usuário para preservar a privacidade dos
envolvidos. O vizinho tem acesso somente àqueles que
possuem o item desejado e entra em contato através de
um chat. Após o empréstimo, os usuários fazem avaliações
um do outro para aumentar a credibilidade tanto de quem
empresta quanto de quem pediu emprestado.
8
Atitude Compartilhando Experiências
Síndico do mês
compartilhando experiência
Organização e horizontalidade
são as chaves dessa administração
Edifício Antares
Carioca de Vila Isabel, a síndica
membros se doam tanto quanto eu, é justo termos
Carin
direitos iguais”, defende ela, que a todo tempo
Louise
Lockermann
Oliveira, mora há 36 anos no
reforça a importância do trabalho em equipe.
condomínio
Além de que ter pensar sempre coletivamente,
Aos
61
que
anos,
administra.
ela
acumula
na hora de tomar decisões, a síndica é
19 reeleições à frente dos
extremamente
organizada
Edifícios Antares e Capela.
Edifícios Antares e Capela são pioneiros em ter
Primeira moradora do Edifício
construída uma Central de Administração onde
Antares, em 1979, Carin aceitou
moradores e funcionários podem solucionar
a proposta de se tornar síndica
dúvidas e manter contato com a síndica. “No
por conta do incentivo vindo
play, tínhamos um apartamento para uso dos
de amigos que também viviam
porteiros que estava livre. Decidimos, então,
ali. Sua primeira participação no Conselho foi em 1982, quando, em
montar dentro da própria receita [sem taxa
seguida, houve a contratação de um síndico profissional. Percebendo
extra] uma sala que reunisse documentos,
a necessidade de ter a administração ‘na mão’ de pessoas próximas ao
arquivos, pastas para acesso de todos, além da
dia a dia do condomínio, ela voltou, em 1996, como síndica, cargo que
nossa presença”, explica ela. A sala fica aberta
ocupa ainda hoje.
todas as terças-feiras, às 20h, para a visita de
A vovó de Guilherme - garotinho de três anos a quem Carin atribui
moradores a fim de consultar documentos ou
seus cuidados e atenção - se divide em mil. Entre cuidar da casa, da
saber detalhes da administração, entre outras
família e manter seus hobbies que são computador e leitura, Carin
atividades.
ainda dedica a maior parte do seu tempo cuidando da administração
Outro diferencial da gestão de Carin é a
do condomínio. No entanto, essa tarefa específica ela considera
capacidade de economizar recursos. Quase
impossível de fazer sozinha com a perfeição necessária. “Para que
todas as reformas e compras realizadas pelo
funcione bem, tem que se administrar bem. O conselho e eu somos
condomínio são geradas dentro da própria
uma equipe. Entre nós não há hierarquia. É impossível, como síndica,
receita, sem que isso crie mais custos para
administrar dois blocos sozinha. Ressalto, inclusive, a participação da
os condôminos. “Eu economizo mais com o
Sra. Luzia Thompson, muito atuante junto a administração”, afirma.
condomínio do que minha própria casa. Mas,
O Conselho, ao qual Carin se refere, trabalha com ela desde o início.
muitas unidades aqui são vendidas porque
Tamanha é a sintonia do grupo, que Carin abre mão de um possível
temos uma área comum bem conservada.
pagamento como síndica para que todos os membros tenham o
Fazemos manutenção permanente sem taxas
valor do condomínio abonado. Isso foi decidido pelos moradores em
extras.
assembleia. “O conselho presente e participativo não sobrecarrega
piso do play e pagamos taxas hidráulicas, por
o síndico, dando-lhe mais possibilidades de atuação. Já que todos os
exemplo”, garante a síndica.
Trocamos
portões,
e
flexível.
reformamos
Palmares Administradora de Imovéis
Os
o
9
“ATUALMENTE, O NÚMERO DE INADIMPLÊNCIAS NO CONDOMÍNIO É ZERO. NÓS
TRATAMOS TUDO COM DIÁLOGO E TEMOS UM LIVRO DE RECLAMAÇÕES. ”
SOBRE OS EDIFÍCIOS
Os Edifícios Antares e Capela têm
cerca de 37 anos, são divididos
em dois blocos com 13 andares
de
apartamento,
de
garagem,
três
lances
playground
com
parquinho infantil e jardim. Ao
todo, possuem 104 apartamentos,
cerca de 300 moradores e 13
funcionários
entre
porteiros,
zeladores e serventes.
Carin com os conselheiros Judith, Gusman e Rogério Luiz na sla da administração
REFORMAS E MELHORIAS
Nessa gestão, foram instaladas
No final do ano, a administração do prédio reserva surpresas para os
câmeras de segurança sem taxa
moradores. Além da decoração caprichada por conta do condomínio,
extra, houve a modernização e
que lhes garante o título de “prédio mais bonito da rua no Natal”, o play
embelezamento
recebe uma festa em estilo ‘americana’ que conta com a presença de
com
Papai Noel.
economiza
Quando questionada sobre os obstáculos da gestão, Carín responde
elevador mais próximo vai até o
positivamente, destacando as superações, desviando das dificuldades.
andar solicitado) e a colocação
“Atualmente, o número de inadimplências no condomínio é zero. Nós
de sensores de presença nos
tratamos tudo com diálogo e temos um livro de reclamações. Quando
portões de garagem, que também
há algum problema, converso no sentido de harmonizar, evitando
foram
o desgaste. Sou dura para corrigir, mas não guardo mágoas. Sou
Esse último (sensor de segurança)
profissional”, define.
alerta ao porteiro, entre 21h e 6h,
Por essas e outras é que Carin Louise é muito bem avaliada entre os
sobre qualquer movimentação em
moradores, com mais de 90% de aprovação, segundo ela mesma. Além
direção à garagem. Além disso,
disso, é alvo frequente de elogios e apelos para que permaneça no cargo.
foram reformados o parquinho
“Recebi uma correspondência vinda de Minas Gerais de uma proprietária,
infantil (com a compra de novos
que se mudou e hoje aluga o prédio, tecendo elogios, agradecendo pela
brinquedos), assim como todo o
gestão porque consideram que o patrimônio deles esta bem cuidado”,
piso do play (com infiltração). O
conta, orgulhosa.
condomínio, que possui muitos
Para realizar com primazia sua atividade como síndica, Carín se debruça
idosos,
na dedicação e cooperação. “Eu me sinto muito gratificada em trabalhar
entrada principal e criou rampas
e ver esse retorno. Eu penso na coletividade, zelando pelo que é de
de acesso para cadeirantes no
todos. O segredo está em fazer bem feito, com amor”, encerra.
térreo e no playground, tendo,
sistema
de
elevadores
inteligente
energia
trocados
instalou
por
que
(apenas
o
elétricos.
corrimão
na
inclusive, uma cadeira de rodas
disponível para casos de urgência.
10
Atitude Compartilhando Experiências
Atualidades
mercado imobiliário
Mercado Imobiliário:
Comprar, vender ou alugar?
EM MEIO À CRISE,
APÓS A EXPLOSÃO DE VENDAS DE IMÓVEIS REGISTRADA NOS
ESPECIALISTAS GARANTEM
ÚLTIMOS ANOS NO BRASIL, O QUE GEROU UMA ESPÉCIE DE BOLHA
QUE HÁ POSSIBILIDADES
DE SE SAIR BEM COM OS
NEGÓCIOS NO SETOR
IMOBILIÁRIA EM RELAÇÃO AOS PREÇOS PRATICADOS PELO
SETOR, O MERCADO IMOBILIÁRIO ESTÁ DANDO FORTES SINAIS
DE DESACELERAÇÃO. JÁ NÃO É NOVIDADE QUE, ATUALMENTE,
O PAÍS PASSA POR UMA CRISE POLÍTICO-ECONÔMICA E QUE
UM DOS SETORES MAIS IMPACTADOS É O DE IMÓVEIS. ALÉM
DISSO, HÁ UMA ESTABILIZAÇÃO DE PREÇO E OS ESTOQUES DE
UNIDADES RESIDÊNCIAS E COMERCIAIS PRONTAS CRESCERAM
NAS PRINCIPAIS CIDADES DO PAÍS.
Palmares Administradora de Imovéis
11
“O SETOR É CÍCLICO E
ESTAMOS EM UM PERÍODO
DE AJUSTES”.
Segundo Zylberstajn, o mercado imobiliário
entrou em um ciclo de queda de preços esse
ano e não é possível prever quanto tempo deve
durar essa fase; mas, certamente, enquanto
o emprego (e a renda) estiver em queda e os
juros em alta, o valor dos imóveis seguirá
pressionado. “Quem pensa em comprar deve
O pesquisador da Fundação Instituto de
ter isso em mente e buscar o maior desconto
Pesquisas
Eduardo
possível; quem quer vender deve lembrar-se
Zylberstajn, diz que, no país, o preço dos imóveis
de reduzir seu preço para fechar negócio. Ainda
pode ser explicado pelo preço do aluguel e pela
pode ser possível aplicar esse dinheiro e vê-
taxa de juros. Ou seja, quanto maior o valor do
lo aumentar justamente por conta dos juros
aluguel, maior o valor da venda. Quanto maior o
altos”, comenta.
Econômicas
(Fipe),
juro, menor o preço de venda, pois, vale vender
12
o imóvel para emprestar o dinheiro adquirido
Como o Brasil tem um estoque de 99 mil
com o negócio.
imóveis,
Atitude Compartilhando Experiências
segundo
a
Associação
Brasileira
Atualidades
mercado imobiliário
de Incorporadoras Imobiliárias, algumas construtoras estão
“A Palmares avaliou as condições do imóvel
reduzindo os preços dos bens para evitar ainda mais prejuízos.
e adequou o valor de acordo com a realidade
Portanto, é possível encontrar boas opções de negócio em meio
do mercado, fez a intermediação direta com
à crise.
o locatário, deu opção de garantia de aluguel
seguro (fiador), disposição do imóvel com fotos
Mesmo com o mercado imobiliário sofrendo retração econômica,
na internet e anúncios em jornais de maior
em matéria divulgada na Fecomércio (SP), Renato Ventura, diretor
retorno, cobrança e controle dos gastos com o
executivo da Abrainc, diz que “o setor é cíclico e estamos em um
imóvel”, ressalta.
período de ajustes. Existe demanda, e ela continua presente, mas
o comprador é impactado pela situação geral da economia”.
Uma dica para quem quer alugar, mas ainda não
conseguiu, é promover reformas que agreguem
É o caso da dona de casa, Sônia Maria Soares da Rosa, que é
valor ao imóvel, como por exemplo, mudança
proprietária, há 20 anos, de um apartamento localizado na tijuca
do piso, troca de tomadas e forro no banheiro.
- e há dez anos o aluga. Entretanto, no final do ano passado, após
Afinal, um ambiente bem conservado ganha
um desentendimento com o inquilino, decidiu vender o imóvel.
pontos extras com o possível inquilino.
Para a sua surpresa, o apartamento ficou seis meses à venda.
“Contando os gastos com o condomínio e as despesas normais
Em ambos os casos, as proprietárias dizem que
de todo apartamento, tornou-se um prejuízo ficar com o imóvel
é preciso estudar a situação do mercado ou
parado”, conta Rosa.
procurar apoio de quem entende do assunto e, de
acordo com a situação, escolher a melhor decisão.
“Após minha decisão de alugar o apartamento, demorou dois
meses e logo consegui. Enquanto a pessoa estiver morando, eu
tenho uma renda. Vou esperar o mercado melhorar para vender,
pois o que eu quero mesmo é investir em um imóvel para usá-lo
no período de férias”, ressalta.
Já a nutricionista, Marcela Telles, também levou seis meses para
conseguir negociar seu imóvel. No caso dela, o desejo era alugar
e o papel da administradora de imóveis foi muito importante.
Palmares Administradora de Imovéis
13
Decoração
em clima de natal
Para brindar as festas de
fim de ano, decore o seu
condomínio!
Nessa ocasião, nada melhor do que receber familiares e
amigos com enfeites natalinos
VOCÊ JÁ PENSOU NA DECORAÇÃO DO SEU CONDOMÍNIO? SE NÃO, VAI
ENCONTRAR AQUI INSPIRAÇÃO, SEGUINDO O EXEMPLO DO QUE É FEITO
NO EDIFÍCIO ALCEU AMOROSO LIMA, NA TIJUCA (RJ). ALÉM DE CONHECER
UMA HISTÓRIA DE ENGAJAMENTO E CRIATIVIDADE EM RELAÇÃO ÀS
DECORAÇÕES DE CONDOMÍNIOS, VAI APRENDER COMO FAZER UM ITEM
QUE SIMBOLIZA O NATAL DE FORMA SUSTENTÁVEL.
Árvore de natal, guirlanda, luzes pisca-pisca, boneco de neve, bolinhas
coloridas e Papai Noel. Em breve, será possível encontrar os símbolos
“Investimos nos materiais
sustentáveis, garrafa pet, por
exemplo, devido ao alto custo dos
itens tradicionais para o Natal”
do Natal à venda por toda parte, mas, mais do que isso, vale lembrar que
os enfeites para as celebrações podem ser feitos de maneira simples,
condomínio. “Conseguimos as garrafas por
barata e que contribuem com o meio ambiente.
meio da coleta seletiva, que é realizada há mais
de 10 anos aqui”, afirma.
A principal dica é optar por materiais recicláveis. Além de serem
sustentáveis, é fácil conseguir na sua própria casa, materiais que,
Depois dessa iniciativa, no ano seguinte (2013),
muitas vezes são descartados, mas poderiam ser reaproveitados de
Evelyn e Maria Alice deram continuidade ao
forma criativa. Não tem segredo! Basta soltar a criatividade e mãos à
projeto e construíram um presépio com o
obra, como fazem as moradoras do Edifício Alceu Amoroso Lima, Maria
mesmo tipo de material, sob total apoio do
Alice Martins e Evelyn Georg. “Investimos nos materiais sustentáveis,
síndico, Marco Antônio Ricciardi, que já está na
garrafa pet, por exemplo, devido ao alto custo dos itens tradicionais
função há 18 anos.
para o Natal”, ressalta Maria Alice.
“Estamos muito satisfeitos com esse novo
Desde 2012, elas aproveitam as pets para produzir alguns itens
conceito de árvore. Meus netos, por exemplo,
natalinos. A ideia de fazer a árvore surgiu em Volta Redonda. Em
sempre falam com entusiasmo. É uma atitude
seguida, Maria Alice mostrou para Evelyn um registro fotográfico do
que representa cidadania e preservação”,
enfeite. “Ela, pesquisando aqui e ali, bolou a ideia da nossa árvore, que
garante
todo ano é repaginada. Isso mostra que atitude e criatividade contam
buscando alternativas para contribuir com
muito. No total, usamos duas mil garrafas e todas foram amarradas por
o meio ambiente. Temos coleta seletiva,
ela. A Evelyn é uma artista”, conta, admirada, Maria Alice.
captação de água da chuva e a árvore. É um
e
completa,
“estamos
sempre
bom exemplo para as crianças porque elas
Na construção da árvore, segundo o síndico Marco Antônio Ricciardi,
já crescem pensando em como ter atitudes
Evelyn recebeu ajuda de alguns moradores e funcionários do
sustentáveis”.
14
Atitude Compartilhando Experiências
PASSO A PASSO
LISTA DE MATERIAL
Garrafa pet de tamanhos variados, tesoura, cabo de madeira,
vaso de planta, vela, fósforo e enfeites de Natal
1. Corte o fundo da garrafa pet (da cor de preferência)
separando –o do restante da garrafa. Descarte-o.
2. Com a tesoura, corte filetes de cerca de 2cm de
largura no sentido vertical, em direção ao gargalo. Faça
isso por toda a garrafa até que não sobre nenhum área
sem corte.
3. Com cuidado, passe cada tirinha da vela sob a vela
acesa a fim de dar movimento às tiras. À medida em que
se encosta no fogo, as tiras vão enrugando e chegando
no efeito esperado. Não é necessário enrrugar demais
para que não as encolha mais que o esperado.
4. Repita o procedimento em, no mínimo, 35
garrafas. Essa quantidade atinge a altura de 1,20 cm,
aproximadamente.
Outro ponto forte do fim de ano, no Edifício
Alceu Amoroso Lima, é a festa que recebe
o
Papai
Noel.
Moradores,
funcionários
do prédio e amigos formam o público
presente. O condomínio assume o custo
da contratação do Papai Noel e os pais
compram os presentes das crianças. Numa
5. Fixe um cabo de madeira (pode ser cabo de vassoura)
dentro de um vaso de planta, cimentando no fundo.
6. Em seguida, decore a base do vaso, a fim de esconder
o fundo e o cabo de madeira.
7. Empilhe as garrafas com os gargalos virados para
baixo. Comece pelas maiores e vá afunilando de maneira
que o topo da sua árvore fique menor do que a base.
espécie de festa americana, a comida e a
bebida ficam por conta dos 90 convidados
que aproveitam, todo ano, a reunião de Natal.
8. Por fim, decore-a com enfeites
natalinos e festões.
O síndico conta que já é tradição a visita do
Papai Noel. “É uma forma de promovermos a
união de todos. Isso torna o condomínio mais
humano porque as pessoas se falam mais e
Feliz Natal
se ajudam...”, conclui.
Palmares Administradora de Imovéis
15
Dicas
medidas de segurança
SIMPLES, ÚTIL E BARATA:
APRENDA COMO UTILIZAR
EM VASOS PEQUENOS - Encha
uma
vasilha
com
muita
água,
colocando uma ponta do barbante
dentro do recipiente e a outra
ponta no vaso que deseja aguar.
Por
capilaridade,
a
água
vai
naturalmente do recipiente até o
divulgação
vaso.
EM
A ausência em casa pode ser um problema menor com a técnica da
capilaridade em plantas
Para quem tem plantas em casa, há sempre aquela preocupação
em relação aos cuidados necessários para que elas cresçam
saudáveis. Mas, quando o assunto envolve o período de férias, a
preocupação triplica.
E agora? Quem vai regar durante o recesso? Será necessário deixar
a chave do apartamento? Para quem não quer passar a tarefa
adiante ou não tem com quem contar durante as férias, a técnica
da capilaridade é a solução desse problema.
GRANDES
-
Se
preferir, você pode usar a técnica
da
SAIU DE FÉRIAS? SAIBA COMO CUIDAR DAS
PLANTAS REMOTAMENTE
VASOS
capilaridade,
anteriormente.
apresentada
No entanto, em
vez de usar barbante, como o jarro
é maior e as plantas também, use
toalha.
EM
VASOS
DE
QUALQUER
TAMANHO - Pegue uma sacola
grossa e encha de água, fazendo
pequenos furos com agulha – não
faça muitos para que a água não
saia de uma só vez. Feito isso,
coloque a sacola no jarro.
Segundo o doutor em Botânica, Sebastião José Neto, que leciona
há 10 anos na Universidade do Estado do Rio de Janeiro (Uerj),
a técnica da capilaridade é popularmente conhecida como
regador caseiro, já que é um jeito muito simples de promover o
deslocamento da água de um recipiente até o vaso. O condutor,
por sua vez, pode ser madeira, toalha ou até mesmo um barbante,
como ilustrado na reportagem.
“A irrigação por capilaridade consiste em utilizar um recipiente
com água acoplado na parte de baixo do vaso de planta. Um ponto
interessante é que as raízes recebem a água através do condutor,
passando a absorver diretamente do recipiente”, explica Neto.
16
Atitude Compartilhando Experiências
IMPORTANTE: É NECESSÁRIO QUE O RECIPIENTE
NO QUAL A ÁGUA SERÁ COMPORTADA ESTEJA
DEVIDAMENTE TAMPADO. DEIXE A ABERTURA
DO TAMANHO EXATO PARA A ENTRADA DO
BARBANTE, PARA EVITAR CASOS DE DENGUE.
Adote essa ideia
sustentabilidade
Projeto AJO Ambiental
completa sete anos
em prol da sustentabilidade
PARA COMEMORAR A DATA ESPECIAL, FOI LANÇADO UM LIVRO A FIM DE
CONSCIENTIZAR E GERAR ATITUDES SIMPLES QUE MINIMIZEM IMPACTOS
AMBIENTAIS
Idealizado e gerido desde 2007 pela
e amigos voluntários e, diante da
administradora Maria Odete Azevêdo de
repercussão do material, decidi lançar
Pinho, o Projeto AJO Ambiental completa
o livro que deveria ter sido publicado no
sete anos, sendo comemorados com
segundo semestre de 2014. Por conta
nada menos do que um livro. A publicação
das dificuldades por não ter patrocínio e
reúne experiências do Projeto, oferecendo
tão pouco experiência no ramo editorial,
uma leitura simples e objetiva que
só consegui lançar o livro em 18/09/15,
pretende-se servir de reflexão para que
na Fundação Ceperj, com o apoio da
todo cidadão coloque em prática atitudes
Editora POD.
Nesses sete anos
promovendo conscientização
e Educação Ambiental,
conseguimos sensibilizar e
provocar mudança de hábitos
por onde passamos.
sustentáveis.
Em
entrevista
exclusiva
à
Revista
Atitude, Maria Odete contou detalhes
dessa caminhada e suas expectativas
com relação ao futuro do novo livro e do
projeto como um todo.
Hoje, após sete anos, como você enxerga
a evolução do Projeto AJO Ambiental?
O Projeto AJO Ambiental é como
uma gota de água em um oceano
que se multiplica com o apoio e o
comprometimento
dos
parceiros
e
amigos. Nesses sete anos promovendo
conscientização e Educação Ambiental,
conseguimos
sensibilizar
e
provocar
mudança de hábitos por onde passamos.
Como e por que surgiu a iniciativa de
fazer um livro?
Quando decidi escrever o livro, primeiro
distribuída para os nossos parceiros
O que o livro aborda?
O Projeto AJO se comunica através de
O livro ‘Projeto AJO Ambiental - 7 anos
algum outro canal?
sensibilizando e provocando mudança
O Blog do Projeto AJO Ambiental é
de hábitos em prol da sustentabilidade’
visitado por vários países do mundo,
é uma amostra das nossas experiências
além do Brasil e sempre recebemos
compartilhadas no blog. Trás os conceitos
muitos elogios e também preocupações
de Educação Ambiental com ênfase nos
com
três R’s (reduzir, reutilizar e reciclar), com
comprometem a sustentabilidade do
foco na separação e na destinação correta
nosso planeta.
os
problemas
ambientais
que
dos resíduos sólidos urbanos (nosso
lixo) e no combate ao desperdício dos
A sinopse do livro conta sobre o caso
recursos naturais (água e energia). Trata
do Condomínio Joaquim Távora, que
dessas questões que ainda são ignoradas
completou oito anos reduzindo os
pela maioria dos cidadãos e também trás
impactos gerados por resíduos sólidos.
esclarecimentos sobre a Política Nacional
O projeto AJO costuma atuar entre
de Resíduos Sólidos, Lei 12.305/10 que
condomínios?
determina a eliminação dos lixões, foca
O Projeto AJO Ambiental começou com
na
a implantação do Projeto Piloto no
responsabilidade
compartilhada
empresas,
Condomínio do Edifício Joaquim Távora
prefeituras e governos estadual e federal,
em agosto de 2007, assim que concluí
entre outras determinações.
o Curso de Pós-Graduação Lato Sensu
envolvendo
sociedade,
Palmares Administradora de Imovéis
17
Adote essa ideia
“A terra é capaz de absorver as necessidades dos homens, mas não a ganância.
sustentabilidade
Sejamos nós a mudança que nos queremos para o mundo” - Mahatma Gandhi
em Gestão e Controle Ambiental.
No
início, as ações eram mais focadas
seja dentro do condomínio, da
empresa, da instituição, etc.
em condomínios, mas hoje, atuamos
em qualquer segmento. A Educação
Qual
Ambiental é o alicerce para a mudança
moradores e síndicos nesse
da
processo?
cultura
socioambiental
de
uma
a
participação
dos
sociedade. Quando o cidadão adquire
A
esses conceitos, ele passa a exercer
e de moradores dentro do
melhor a sua cidadania.
projeto é fundamental, pois a
participação
concretização
de
síndicos
dessas
ações
Como é feita essa aproximação e de
(coleta seletiva, conscientização
que maneira o projeto atua junto aos
e
condomínios?
só
Nosso trabalho é divulgado através do site,
comprometimento de todos.
Educação
será
possível
Ambiental)
com
o
Maria Odete, idealizadora do projeto AJO Ambiental
do blog, das redes sociais, dos parceiros
e dos amigos voluntários. Promovemos
Por fim, pode de citar o que considera
de todos. O Livro também traz o passo
conscientização e educação ambiental
como resultados do Projeto?
a passo dos sete anos do Projeto AJO
através de palestras em empresas,
Para obter resultados dentro de um
no Condomínio Joaquim Távora, mas
SIPAT, instituições, condomínios, escolas,
projeto com foco na coleta seletiva, é
já publicamos no blog os resultados
igrejas,
de
necessário criar uma equipe de apoio para
dos oito anos do projeto que, apesar
hábitos ainda é uma tarefa muito difícil,
monitorar todas as etapas do projeto e
do condomínio só ter 12 unidades, os
além do profissional não ter seu valor
sua continuidade. É possível minimizar
resultados são bastante expressivos.
reconhecido.
Mas, essas mudanças
os impactos ambientais produzidos pelos
podem trazer muitos benefícios quando
resíduos sólidos, trazendo benefícios e
Visite o site: http://projetoajoambiental.
os conceitos de educação ambiental são
retorno financeiro para o condomínio,
b l o g s p o t . co m . b r / 2 0 1 5 / 1 0 / 8 - a n o s -
compreendidos e praticados por todos,
mas é necessário o comprometimento
projeto-ajo-no-condominio.html
18
etc.
Provocar
mudança
Atitude Compartilhando Experiências
de olho na saúde
hábitos do bem
Cuidado com a dengue!
As altas temperaturas
de verão e o aumento
do índice de chuvas
tornam a cidade mais
vulnerável à proliferação
do mosquito Aedes
EM 2015, OS CASOS DE DENGUE NA CIDADE DO RIO
DE JANEIRO TIVERAM UM RESULTADO SEIS VEZES
MAIOR DO QUE NO ANO ANTERIOR, CONSIDERANDO OS
SETE PRIMEIROS MESES. SEGUNDO A SECRETARIA DE ESTADO
DE SAÚDE (SES), ENTRE JANEIRO E JULHO JÁ SÃO UM TOTAL DE 48.797
CASOS REGISTRADOS, CALCULANDO-SE UMA MÉDIA DE 271 CASOS
DIÁRIOS NA CIDADE CARIOCA.
O Aedes Aegypti, transmissor da dengue, é um
Acontece que, com a chegada da estação mais quente do ano, esse
mosquito doméstico, que vive dentro e ao redor
índice tende a aumentar, caso não haja conscientização popular em
de domicílios ou de outros locais com grande
relação aos cuidados com a proliferação do mosquito. De acordo com
circulação de pessoas, por isso sua presença é
índices da Fundação Instituto de Geotécnica do Município do Rio de
mais comum em áreas urbanas e a infestação
Janeiro, nos meses de novembro e dezembro de 2015, a quantidade de
é mais intensa em regiões com alta densidade
chuva aumenta cerca de 40% em relação ao mês de outubro.
populacional. Ele tem hábitos preferencialmente
diurnos e a fêmea alimenta-se de sangue humano,
É justamente após as chuvas que os cuidados com a prevenção devem
sobretudo ao amanhecer e ao entardecer.
ser redobrados. Isso porque os dias que sucedem um período chuvoso
são ideais para a proliferação do mosquito, que demora de sete a 10 dias
Para evitar esta situação, é preciso adotar
para se tornar adulto e vê nas altas temperaturas uma oportunidade
medidas permanentes para o controle do vetor,
de eclodir seus ovos em menos de 30 minutos em contato com a água.
durante todo o ano, a partir de ações preventivas
Agindo uma vez por semana na limpeza de criadouros, a população
de eliminação de focos do mosquito. Como
interfere no ciclo de vida, e consequentemente, no desenvolvimento do
o Aedes tem hábitos domésticos, essa ação
vetor, minimizando-o.
depende, sobretudo, do empenho da população.
Palmares Administradora de Imovéis
19
de olho na saúde
hábitos do bem
COMO PREVENIR OS FOCOS DA DENGUE?
De acordo com pesquisas realizadas pelo Instituto Oswaldo
Cruz, os grandes reservatórios, como caixas d’água, galões e
tonéis são os criadouros que mais produzem Aedes aegypti
(cerca de 70%) e, portanto, os mais perigosos e que merecem
mais atenção. No entanto, o mesmo cuidado deve ser adotado
com os pequenos reservatórios como vasos de plantas,
calhas entupidas, garrafas, lixo a céu aberto, bandejas de arcondicionado, poço de elevador, entre outros. Repelentes e
calças compridas ajudam, pois esses mosquitos gostam de
picar perto do chão, mas não necessariamente.
COMO DENUNCIAR FOCOS DE DENGUE NA SUA VIZINHANÇA?
Caso tenha ciência de um local que não siga as orientações
de prevenção contra a dengue, acumulando água parada,
denuncie à Secretaria de Saúde do Município. Para a cidade do
Rio, disque 1746 e fale com a central de atendimento.
COMO ENTENDER O VÍRUS?
O vírus dengue é classificado entre quatro sorotipos: DENV1, DENV-2, DENV-3 e DENV-4. Todos podem causar tanto a
forma clássica da doença quanto formas mais graves. O vírus
multiplica-se no intestino médio do mosquito e infecta outros
tecidos chegando finalmente às glândulas salivares. Uma vez
infectado, o mosquito é capaz de transmitir enquanto viver.
Não existe transmissão da doença através do contato entre
indivíduos doentes e pessoas saudáveis.
COMO DIAGNOSTICAR E TRATAR A DOENÇA?
Depois da picada do mosquito com o vírus, os sintomas se
manifestam normalmente do 3º ao 15º dia. Esse período é
chamado de incubação. O tempo médio de duração da doença
é de cinco a seis dias. É só depois do período de incubação que
os principais sintomas aparecem: Dengue clássica – febre alta,
dor de cabeça, náusea e vômito, manchas na pele, dor nos ossos
e articulações e dor atrás dos olhos; Dengue Hemorrágica
– fortes dores abdominais, sangramento de nariz, gengiva e
boca, pulso rápido e fraco, pele pálida, perda da respiração e
consciência e vômito.
Cheque semanalmente os locais indicados no desenho, onde
o mosquito costuma colocar seus ovos, e marque as ações
já realizadas no período. Com apenas 10 minutos semanais
você pode afastar o perigo!
www. ioc.fiocruz.br/dengue
COMO DIFERENCIAR DENGUE E ZICA?
De acordo com o site do Governo do Estado do Rio, no
‘Movimento Rio Contra Dengue’, só é possível saber com
exatidão por meio de testes laboratoriais específicos ou pela
detecção de anticorpos. O importante é saber se o paciente
precisa de reposição de líquidos, por exemplo, e se está com
número reduzido de plaquetas, entre outros fatores que
indicariam formas graves de dengue. Para tratar e salvar o
paciente nesse caso não é necessário saber com exatidão
qual vírus é responsável pelos sintomas.
fonte: dados Fiocruz
20
Atitude Compartilhando Experiências
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